Alquiler de local en carrer Trajà

Descripción

Local de alquiler a 50 metros del edificio de la Campana.
Se encuentra en una zona muy comercial, muy cerca de Plaza España.
Muy bien comunicado ya que tiene la estación de metro de Magòria-La Campana a escasos metros.

-Local de 2709 m2 construidos, 2.504 m2 útiles

-Local en una sola planta distribuido en dos salas grandes diáfanas (de 725m2 y 654 m2, dos zonas diferenciadas de lavabos colindantes a dichas salas, 1 zona office, 7 salas medianas y 4 despachos).

-Planta baja con acceso independiente (se accede desde la plaza de la calle Font Florida).

-Usos permitidos: comercial, sanitario, recreativo, deportivo, oficinas, religioso, cultural e industrial. Posibilidad de desarrollar cualquier actividad, excepto restaurante por salida de humos.

- La licencia actual (Oficinas de atención telefónica) se mantendrá dada de alta. Ocupación máxima total según licencia: 379 personas.

-Posibilidad acceso coches/furgonetas. Posibilidad de tener vado propio si la actividad lo requiere.

-Altura techos: entre 2,40 y 2,50 Mt hasta falso techo. Altura total entre forjados: entre 2,86 y 2,95 Mt según las zonas.

-Cumple toda la normativa de anti-incendios, de evacuación (2 salidas emergencia) y de acceso a minusválidos. Lavabos para minusválidos en ambas zonas.

-Instalación contra-incendios operativa(Certificado de protección contra incendios vigente).

-Suministros (agua y luz dadas de alta). Potencia contratada de suministro eléctrico: 250 KW Potencia contratada de suministro eléctrico: 250 KW.

-Grupo electrógeno y UPS, ambos operativos, los cuales garantizan el suministro eléctrico continuo en caso de ocurrir cortes de luz por parte de la suministradora.

-Climatización (calor frío), en cada una de las 2 zonas. Unidades exteriores ubicadas en 3 cuartos independientes dentro del local. Certificado anual de mantenimiento de Instalaciones Térmicas vigente(climatización, refrigeración, calefacción).

-Techos registrables con luminarias empotradas.

-Instalación eléctrica actualizada (varios cuadros eléctricos diferenciados). Certificación de Mantenimiento de Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión vigente.

-Cableado de red, categoría 6 instalado nuevo a principios del año 2016. El local se entrega con las conexiones de datos en origen y destino en perfecto estado e identificadas para cada puesto de trabajo.

-Certificado energético en trámite.

-Sistema de alarma instalado, conectado a central de alarmas.

-Rejas tipo ballesta con dos cuerpos articulados en las 9 ventanas

Características

ReferenciaOficinas Trajano

ProvinciaBarcelona

MunicipioBarcelona

CP08004

ZonaFont de la Guatlla

Precio7.500 €

Estado-

Tipooficina

Subtiponegocio

Transacciónalquiler

Otros

m2 contruidos

Distribución

Tipo de ventanas

Doble acristalamiento

Suelo

Aire acondicionado

Plazas garaje

Ascensor

m2 útiles

Plantas de la oficina

nº de baños

Tipo de baños

Ubicación de los baños

Agua caliente

Combustible agua

Calefacción

Tipo de calefacción

Control del aire acondicionado

Conducciones aire acondicionado

Orientación

Prestación energética

m2 fachada

Conducciones cableado

Contacto comercial

NombreMª Cristina de Vilar

Emailcristinav@serviotulio.com

Teléfono+34 636 95 73 50